Eine Wohnung verschenken - wie viel Steuern frisst der Vertrag im Jahr 2025.

Die Übertragung einer Wohnung als Geschenk ist, wenn kein Feiertag vorliegt und Sie Eigentum erhalten. Dieser Trick ist in der Ukraine ziemlich populär, aber man sollte bedenken, dass selbst ein kostenloser Vertrag steuerliche Fallstricke hat. Je nachdem, wie nah Sie verwandt sind und ob Sie Residente sind, kann es Sie im Jahr 2025 steuerliche Mittel kosten.

Die Schenkung einer Wohnung zwischen nahe verwanten Personen im Jahr 2025 ist von vielen Steuern befreit, wenn Sie beide Residente der Ukraine sind

Zu den nahe verwanten Personen gehören hier Eltern, Kinder, Ehepartner, Geschwister, Großeltern und Enkel. Diese Personen sind von Einkommenssteuern, Militärsteuern und Beiträgen zum Pensionsfonds befreit. Sie müssen nur dem Notar für die Dienstleistungen bezahlen.

Staatliche Gebühren bei Schenkungen

Gemäß der Regierungsvorschrift zahlen Sie bei Schenkungen zwischen Verwandten keine staatliche Gebühr, da dies ein kostenloser Vertrag ist. Dadurch sparen Sie 1 % der Kosten. Es ist zu beachten, dass private Notare keine staatlichen Gebühren verlangen dürfen, und alle zusätzlichen Zahlungen sind Gebühren für ihre Dienstleistungen, keine offiziellen Steuern.

Schenkung an Nichtansässige

Wenn eine Partei des Vertrages kein Bewohner der Ukraine ist, treten viele Fragen auf. Das Finanzamt kann 23 % Steuern verlangen. Um solche Probleme zu vermeiden, ist es besser, den Kaufverkauf in Betracht zu ziehen und vorbereitet zu sein auf mögliche steuerliche Anforderungen innerhalb von drei Jahren.

Kauf durch Schenkung

Die Schenkung ist für diejenigen, die bei Steuern sparen und die Immobilienbewertung vermeiden möchten, die beim Kauf verkauft werden muss. Wenn Sie also einen engen Verwandten haben, der Residente ist, und Sie sich nicht mit der Immobilienbewertung belasten möchten, könnte die Übertragung einer Wohnung als Geschenk eine tolle Option für Sie sein.

Ukrainische Gesetze erlauben die Übertragung von Wohnungen als Geschenk, aber man sollte die steuerlichen Folgen beachten. Für Residente des Landes kann die Übertragung von Eigentum an nahe Verwandte vorteilhaft und von vielen Steuern befreit sein. Wenn jedoch eine der Parteien kein Bewohner ist oder die Übertragung des Eigentums nicht ganz kostenlos ist, können steuerliche Schwierigkeiten auftreten. Daher ist es ratsam, alle Aspekte eines solchen Vertrages vor Abschluss sorgfältig zu prüfen.